Новости

Заключение

о результатах публичных слушаний

по проекту решения муниципального Совета муниципального образования «Шалакушское» «О выражении согласия населения сельского поселения «Шалакушское» Няндомского муниципального района Архангельской области на преобразование муниципальных образований «Няндомское», «Мошинское», «Шалакушское», «Няндомский муниципальный район», входящих в состав Няндомского муниципального района Архангельской области, путем их объединения в Няндомский муниципальный округ Архангельской области»

 

Дата проведения: 11 апреля 2022 года

 

Время начала: 10 часов 00 минут.

 

Время окончания: 11 часов 05 минут.

Подробнее

Подробнее

Копии документов в электронном виде. Основные преимущества

         Количество выдаваемых копий документов из архива Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу с каждым годом увеличивается. На сегодняшний день более 70 процентов запрашиваемых копий документов предоставляются в электронном виде. Это стало возможным благодаря оцифровке архивной документации.

Работы по оцифровке архива ведутся Кадастровой палатой с 2014 года. Отсканировано 92% реестровых дел, хранящихся в архиве региональной Кадастровой палаты.

В электронном виде могут предоставляться копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, например: межевые и технические планы. Копии договоров купли-продажи, дарения и других правоустанавливающих документов, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости, так же могут быть предоставлены в электронном виде при наличии таких документов в реестровых делах.

В настоящее время большая часть запросов поступает от пользователей сервиса «Личный кабинет» официального сайта Росреестра. Возможности сервиса позволяют максимально быстро сформировать запрос и получить копию документа в электронном виде.

«Электронная копия бумажного документа полностью воспроизводит информацию подлинника. Безусловно, это очень удобно как для граждан, так и для нас: сотрудники могут найти копию запрашиваемого документа за несколько секунд, а гражданин всегда имеет под рукой нужный документ» - отметила начальник отдела ведения архива региональной Кадастровой палаты Наталья Гладкова.

«Развитие сервисов по предоставлению услуг в электронном виде направлено на улучшение качества предоставления услуг, уменьшение временных и материальных затрат заявителя, дает возможность в любое удобное время заполнить форму запроса на предоставление сведений из ЕГРН», - добавила Наталья Гладкова.

Напоминаем, что документ на бумажном носителе и в электронной форме имеют одинаковую юридическую силу, но при этом заказать копию документа в электронном виде значительно дешевле.

Копии документов предоставляются в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. По запросам нотариусов сведения предоставляются в электронной форме в течение одного рабочего дня.

 

Подробнее

В Кадастровой палате рассказали о завершении работ по оценке недвижимости в 2021 году и оценке в текущем году

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу завершила работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) результатов государственной кадастровой оценки (ГКО) всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), прошедшей на территории Архангельской области в 2021 году.

Результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Министерства имущественных отношений Архангельской области от 15.11.2021 7-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, расположенных на территории Архангельской области» (Постановление).

Применяться новая кадастровая стоимость будет с 1 января 2022 года.

Она будет отражена в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Запросить выписку можно на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы – Предоставление сведений из ЕГРН» либо обратиться лично в офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или направить запрос почтой по адресу филиала: главпочтамт, а/я 5н, г. Архангельск, 163000. Данная выписка из ЕГРН предоставляется бесплатно.

«По объектам недвижимости, внесенным в ЕГРН в 2021 году, и по объектам, у которых в 2021 году произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, результаты определения кадастровой стоимости поступят в Кадастровую палату 25 марта 2022 для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Применяться новая кадастровая стоимость будет также с 1 января 2022, с даты вступления в силу Постановления», - пояснила начальник отдела определения кадастровой стоимости региональной Кадастровой палаты Марина Сандакова и  порекомендовала запрашивать выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости по таким объектам недвижимости не раньше апреля 2022 года.

В 2022 году в Архангельской области и в Ненецком автономном округе проходит государственная кадастровая оценка всех земельных участков. В течение года будет оценено порядка 448 тысяч объектов недвижимости.

На  величину кадастровой стоимости можно повлиять до ее утверждения. Марина Сандакова порекомендовала правообладателям, чьи объекты недвижимости попадают в оценку текущего года, следить за размещением государственными бюджетными учреждениями проектов отчетов об оценке. Информация об отчетах размещается на официальном сайте Росреестра, а также на сайтах бюджетных учреждений на 30 дней. «Если гражданин не согласен с тем, как была оценена его недвижимость, то с даты опубликования информации у него есть возможность подать замечания к отчету», - подчеркнула Марина Сандакова.

К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. По итогам рассмотрения замечаний кадастровая стоимость может быть пересчитана. Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.

Направить свои замечания можно напрямую в государственные бюджетные учреждения, проводившие оценку, также можно подать заявление через портал Госуслуги, через Государственную информационную систему Архангельской области «Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг» http://gosuslugi29.ru,  либо в офисе МФЦ.

«В Архангельской области работы по государственной кадастровой оценке проводятся государственным бюджетным учреждением - ГБУ АО «АрхОблКадастр», в Ненецком автономном округе – «ГБУ НАО «ЦКО», - напомнила Марина Сандакова.

Подробнее

Материалы государственного фонда данных землеустройства

можно получить в ППК «Роскадастр»

 

В  государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), содержатся землеустроительные дела по межеванию границ земельных участков, схемы землеустройства и перераспределения земель, материалы государственного мониторинга земель, материалы почвенных обследований, материалы инвентаризации земель, другие документы. Материалы ГФДЗ являются очень ценными, но при этом доступными как для органов государственной власти, так и для юридических лиц и граждан.

С 1 января 2023 года изменился порядок получения материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). С указанной даты полномочия по ведению ГФДЗ и предоставлению из него материалов переданы Росреестром в публично-правовую компанию «Роскадастр».

Документация, хранящаяся в региональном ГФДЗ, насчитывает более 100 тысяч дел.

«Значение архива государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства очень велико, – пояснила начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Светлана Хилова.  – В нем содержатся и доступны для заинтересованных лиц землеустроительные дела по межеванию границ земельных участков, по установлению границ между субъектами РФ и муниципальных образований, схемы землеустройства и перераспределения земель, материалы почвенных обследований, материалы инвентаризации земель, другие документы. Такие сведения дают возможность решить земельный спор, определить местоположение ранее учтенного земельного участка либо уточнить границы уже используемого участка. Планово-картографический материал используют в своей работе кадастровые инженеры, а также органы власти при проведении работ по разработке градостроительной документации».

Узнать о наличии интересующей документации в архиве ГФДЗ и получить материалы (выписки, выкопировки документов или их копии) на территорию Архангельской области и Ненецкого автономного округа можно в филиале ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу одним из способов:

• лично по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, 6 этаж, каб. 606;
• почтовым отправлением по адресу:163000, г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5н;
• через Единый портал государственных услуг Российской Федерации (Госуслуги.ру).
       «Хотим отметить, что в 2022 году Росреестр переводил архивные дела государственного фонда данных земель в электронный вид. Из хранящихся в фонде материалов, к документам открытого доступа, сканирование которых осуществляется в настоящее время, относится 21 тысяча документов. На 1 января 2023 года общее количество оцифрованных  дел составило 15 363  единицы. Работы продолжаются. Создание электронного архива предусмотрено госпрограммой «Национальная система пространственных данных», приоритет которой – повышение качества услуг для граждан и достижение цифровой зрелости ведомства», – прокомментировал заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Алексей Чураков.

         Материалы фонда или мотивированный отказ в их представлении либо уведомление об отсутствии в архиве данных по запрашиваемому объекту подготавливаются в срок не более 3 рабочих дней со дня поступления заявления при личном обращении или через портал госуслуг, 15 рабочих дней со дня поступления заявления по почте.

Порядок предоставления материалов ГФДЗ, а также форма заявления, утверждены приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.

Более подробную информацию по вопросам получения материалов ГФДЗ можно узнать по телефону: 8 (8182) 22-90-02.

 

Подробнее